O sonho da casa própria está mais próximo para milhões de brasileiros com o programa Minha Casa Minha Vida. Além de utilizar o FGTS para a compra do imóvel, os beneficiários agora podem usar o saldo do fundo para amortizar ou quitar o financiamento, reduzindo o valor das prestações e o tempo de pagamento.
Ana Carolina é um exemplo de quem realizou o sonho da casa própria com o programa. Ela comprou seu imóvel em 2020 e utilizou o FGTS para dar entrada no financiamento. “O uso do FGTS foi fundamental para que eu pudesse adquirir o imóvel”, relata Ana Carolina. “Agora, pretendo usar o saldo do fundo novamente para amortizar a dívida e reduzir o valor das prestações”, afirma.
O programa Minha Casa Minha Vida contempla três faixas de renda
- Faixa 1: Famílias com renda bruta mensal de até R$ 4.400,00.
- Faixa 2: Famílias com renda bruta mensal entre R$ 4.401,00 e R$ 7.000,00.
- Faixa 3: Famílias com renda bruta mensal entre R$ 7.001,00 e R$ 8.000,00.
A taxa de juros do financiamento varia de acordo com a faixa de renda e se o beneficiário já contribuiu para o FGTS. Quem nunca contribuiu paga uma taxa de juros mais alta. Já quem tem mais de três anos de contribuição para o FGTS tem um desconto de 5% na taxa de juros.
Novidade
A Lei 14.620, de 2023, retomou o programa Minha Casa Minha Vida e autorizou o uso do FGTS futuro para amortizar o saldo devedor ou liquidar o contrato de financiamento. Inicialmente, a novidade funcionará em caráter experimental para cerca de 60.000 famílias da faixa 1 do programa.
Como usar o FGTS para amortizar ou quitar o financiamento
- Acesse o site da Caixa Econômica Federal ou o aplicativo Caixa Tem.
- Clique em “Habitação”.
- Selecione a opção “Minha Casa Minha Vida”.
- Escolha a opção “Amortizar/Quitar Financiamento com FGTS”.
- Informe o valor que deseja utilizar.
- Confirme a operação.
Vantagens de usar o FGTS para amortizar ou quitar o financiamento:
- Redução do valor das prestações.
- Redução do tempo de pagamento.
- Menos juros pagos.
- Liberação do saldo do FGTS para outras finalidades.
Para mais informações, consulte o site da Caixa Econômica Federal ou ligue para a Central de Atendimento no número 4004-0104.
Naiane Santana
