No mundo dos investimentos imobiliários e de automóveis, uma das estratégias mais eficazes para acelerar a obtenção do bem desejado é a utilização do saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Segundo especialistas, existem três formas principais de usar o FGTS tanto em consórcios imobiliários quanto em consórcios de automóveis, com uma ênfase especial na aquisição de imóveis.
1. Lance estratégico
O lance é um valor adicional que você pode oferecer para aumentar suas chances de ser contemplado no consórcio. E a boa notícia é que você pode usar até 100% do seu saldo do FGTS para ofertar um lance! Basta avisar sua administradora com antecedência e apresentar o extrato do seu FGTS.
2. Complementação da carta de crédito
Digamos que a carta de crédito do seu consórcio é de R$ 300.000, mas o imóvel que você deseja custa R$ 350.000. Nesse caso, você pode usar R$ 50.000 do seu FGTS para complementar a diferença e garantir a compra do seu imóvel.
3. Amortização ou liquidação do saldo devedor
Após a contemplação e a compra do imóvel, você ainda pode usar o FGTS para amortizar ou liquidar o saldo devedor do seu consórcio. Essa opção permite reduzir o valor total das prestações ou até mesmo quitar o consórcio à vista.
Planejamento é essencial
É importante ressaltar que, antes de utilizar o FGTS no consórcio, é fundamental analisar suas necessidades e objetivos financeiros. Avalie o valor do seu saldo, as regras do seu plano de consórcio e as implicações fiscais de cada modalidade de uso.
Dicas extras
- Simule as diferentes opções: Utilize os simuladores online das administradoras de consórcio para comparar as diferentes formas de usar o FGTS e escolher a melhor opção para você.
- Converse com um especialista: Busque a orientação de um consultor especializado em consórcios para tirar dúvidas e receber um planejamento personalizado.
- Fique atento às regras: Leia atentamente as regras do seu plano de consórcio para entender as condições e prazos para usar o FGTS.
Com planejamento e estratégia, o FGTS pode ser um aliado poderoso na conquista da casa própria através do consórcio imobiliário. Explore as diferentes possibilidades de uso do seu saldo e aumente suas chances de realizar esse sonho!
Débora Souza
