Petróleo

Se eu encontrar petróleo na minha terra, será meu?

O que é aquela lama preta acumulando no seu quintal? … Óleo?

Parabéns, você é rico! Ou você está? Encontrar óleo em sua propriedade pode parecer como acertar em ouro líquido e ganhar o jackpot. No entanto, pode não ser um fato certo que você ganhará algum dinheiro com isso. Tenha cuidado, porque pode nem pertencer a você.

Se você encontrar óleo no seu quintal, ele é seu?

Direitos Minerais

Se você possui terras, tem direitos de propriedade. Isso significa que você pode colher qualquer coisa que cresça em sua terra ou construir o que quiser nela.

Para possuir petróleo ou qualquer outro mineral proveniente de sua terra, você deve ter direitos minerais além de seus direitos de propriedade. Em outros países, o governo tem uma reivindicação soberana sobre todos os direitos minerais. Nos Estados Unidos, os indivíduos privados podem possuir direitos minerais, a menos que já tenham sido reservados pelo governo.

Em um mundo simples, possuir uma terra deveria significar que você possui tudo o que está abaixo dela, sobre ela e acima dela. No entanto, nossas leis complicam o assunto.

Você possui os direitos minerais de sua terra?

Novamente, possuir direitos de propriedade sobre a terra não significa necessariamente que você possui os direitos minerais.

Os direitos de propriedade e os direitos minerais foram originalmente vinculados à terra. O proprietário era dono de ambos. No entanto, os direitos minerais e de propriedade podem ser cortados, o que significa que o proprietário pode vender um e ficar com o outro. Portanto, o proprietário original de sua terra pode ter vendido os direitos de propriedade para uma pessoa e mantido os direitos minerais ou vendido para outra pessoa . No momento em que você comprou o terreno, os direitos minerais já podem ter sido vendidos.

Para saber se você tem direitos minerais, verifique sua escritura de propriedade. Outra forma de descobrir quem detém os direitos minerais de sua terra é fazer uma pesquisa de títulos no cartório de registro do seu condado .

Você tem direitos minerais. O que agora?

Então, uma busca nos registros e um exame da escritura valeu a pena. Você possui os direitos minerais, o que significa que você possui o petróleo. O que agora? A perfuração de petróleo é cara! Você tem capital para fazer isso?

Do contrário, você pode vender ou arrendar os direitos minerais para alguém que tenha dinheiro e equipamento para fazê-lo e deixá-lo fazer todo o trabalho duro.

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